拆牆前想清楚：這些結構限制你未必知道
- 6月8日
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最近跟進一個荃灣舊樓項目，業主好想打通客廳同偏廳，營造開放式效果。圖則睇落好理想，但上到現場，一條25cm厚嘅主力牆（load-bearing wall）橫亙中間，唔係話拆就拆。呢個情況，其實每個月都遇到幾次。
主力牆：唔係所有牆都拆得
好多業主落完訂就急住搵裝修师傅，plan好晒點拆牆、點重建。但主力牆係建築結構嘅骨幹，胡亂拆除會影響整棟樓嘅受力分佈，輕則裂縫，重則危險。一般判斷方法：睇樓齡、睇厚度（通常超過150mm就要小心）、睇圖則。但最穩陣係搵結構工程師（structural engineer）做評估。
橫樑與樓底：高度取捨
香港標準樓底約8呎（2.4米），如果冇假天花，橫樑（beam）會好明顯。有啲客人想拆走部分橫樑，令空間更連貫。但橫樑係受力構件，同主力牆一樣唔可以隨便改。可行嘅方法係用假天花修飾，或者局部降低，保留部分高度。但要接受：天花有高低差係物理限制，唔係設計失誤。
渠道與風喉：隱藏嘅障礙
舊樓嘅排污渠、來去水喉、甚至煤氣喉，位置經常同新間隔衝突。試過有個單位想將廁所移位，但地下嘅污水喉（soil pipe）角度唔夠，要加長或改斜水（fall），最後要升高地台解決。呢啲結構限制冇捷徑，一定要跟現場實況做，唔可以夾硬就圖則。
總結一句：室內設計裝修唔係畫圖咁簡單，地盤結構限制係客觀存在。我哋嘅角色係幫你認清現實，再搵最合理嘅工程方案。如果你正面對類似嘅設計兩難，歡迎同我哋傾下你嘅想法。
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