室內設計裝修呢筆數，點計先叫「抵」？

8月10日

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上個月有個朋友拎住三份報價單問我：一間 500 呎舊樓，點解同一個格局，可以由 48 萬到 78 萬？我冇即時答佢邊個抵，因為室內設計裝修（interior design & renovation）呢樣嘢，貴唔一定呃人，平亦未必著數。反而係要先搞清預算結構，先知錢有冇花喺刀口上。

成本嘅兩大類：設計費同工程費

任何報價，拆到最後都係兩件事：設計費同工程費。設計費係買「決定正確」嘅機會；工程費係買「執行正確」嘅結果。前者一般佔總預算 5–10%，以香港市場計，實用面積每呎約 $80–$200；後者就由材料、工藝同現場情況決定。

真正值得俾嘅設計費，係幫你避免「做完先發現唔啱使」。如果你搵到一個設計師，會逐項解釋點解某個改動可以做、某個改動唔值得做，呢筆錢往往慳返未來改圖同執漏嘅時間。

以下比例只係參考，實際會因新樓、舊樓、公屋定私樓而有分別，但至少可以幫你分辨報價單有冇漏項：

仲有一項好多人漏咗：應急錢，建議預留總預算嘅 5–10%。室內設計裝修係少數「拆咗先見真章」嘅工程；舊樓尤其係咁，企硬零 contingency，最後只會迫自己中途將將就就。

與其問「呢個價錢平唔平」，不如問：每呎錢買到幾多真正會用嘅空間？一個 3 萬蚊嘅電視地櫃，如果只係靚，但一年開唔夠十次，不如將錢放去一張你每日坐六個鐘嘅書枱。呢種就係機會成本。

另外，最貴嘅裝修一定係剷起重做。與其博一次過，不如用正式嘅室內設計裝修流程，將需求、現場限制、物料保養寫清楚，先開工。

如果你正面對類似的設計兩難，歡迎同我哋傾下你嘅諗法；就算最後唔幫襯，都可以當多個行內人幫你用數字過一過份報價。