入住三年後，我對住宅設計的真心話：那些時間才會告訴你的事

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你有冇試過睇完啲完工靚相，覺得好完美，但過幾年就開始後悔某啲選擇？做咗十幾年設計，我成日同客人講，影相嗰刻唔係終點，住落先係考驗開始。今日同大家分享幾個真實案例，係我哋經手嘅住宅設計服務（residential design）入面，三年後嘅樣貌同教訓。

木地板：新淨 vs 自然痕跡

好多人揀木地板都鍾意超啞面，覺得有氣質。但三年後你發現，超啞面係好睇，黐塵、易花，尤其係養寵物嘅家庭，條條爪痕都睇得好清楚。我哋試過用一種半啞面嘅實木複合地板，表面硬度高啲，三年後打過一次蠟，依然保持八成新。如果你追求耐睇，我建議揀光澤度中高嘅，或者用啞面但選硬木（如白橡木）。

好多客擔心新樓入伙牆身裂，係咪手工差？其實正常。混凝土樓宇三年內會持續沉降，裂紋好常見。關鍵係用咩油漆同點修補。我哋會用彈性乳膠漆（elastic paint），批灰時加纖維網，可以大大減少表面裂紋。另外，如果係舊樓翻新，剷底到磚面再做防水，反而更襟用。

記住：冇一勞永逸嘅設計，只有識得應變嘅方案。與其追逐新物料，不如了解佢嘅生命週期。

如果你正面對類似嘅裝修決擇，唔好急住落決定。歡迎同我哋傾下你嘅空間故事，我哋可以幫你諗清楚三年後、五年後嘅生活樣貌。