如果我自己住新都城：441 呎生活提案

11分钟前

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睇樓嗰陣我有一個小習慣：入到單位會企定定，閂埋門，唔開燈，先聽一下個「底噪」——樓上嘅腳步聲、走廊嘅回音、街外車聲。做設計呢行做得耐，呢個動作幾乎變成反射。不過今日想講嘅唔係圖則，而係一個更私人嘅問題：如果呢個 441 呎嘅單位係我自己住，我會點揀？

先申報一下：我哋喺新都城做過一個 441 平方呎、簡約風嘅住宅單位。但以下講嘅唔係嗰個項目嘅覆述，而係我攞住同一副尺度，想像自己搬入去住嗰陣，真正會做嘅決定。

如果你上網搵新都城裝修或者設計案例，見到嘅多數係完工相——企理、光亮、無雜物。完工相唔會講大話，但佢只講咗一半。今次我想講另一半：住落去之後，邊啲決定你會多謝自己，邊啲你會偷偷後悔。

第一個放棄嘅，係「睇落好大」

示範單位最叻嘅一招，係用淺色、用鏡、用通透間隔，令你入屋嗰刻心諗「咦，幾大喎」。但住落去，人唔係用眼住，係用身體住。

四百幾呎嘅兩房單位，真正稀缺嘅從來唔係觀感面積，而係轉身位——由雪櫃行去飯枱、由床邊行去衣櫃，手肘同膝頭有冇撞到嘢嘅從容。呢種從容係幾厘米幾厘米砌返嚟嘅，唔係色調營造出嚟嘅。

所以如果我自己住，我會反過來問：邊一面牆可以空住佢？空白唔係浪費，空白係你未來三年仲可以隨時改變主意嘅空間。呢個諗法聽落囂張，但對於四百幾呎嚟講，彈性往往比柜再多一格更值錢。

呢三樣嘢，任何一份計實用率嘅清單都會建議你刪走。但一個單位住得開唔開心，通常就係靠呢啲無法量化嘅部分。

呢三樣嘢嘅共通點係：佢哋都唔會令單位「睇落大啲」，但會令你返屋企嗰下鬆一口氣。呢種感覺，係平面圖上面完全睇唔到嘅。

香港人對柜有一種近乎本能嘅渴求。但我做過咁多單位，最常聽到嘅一句後悔話係：「啲柜做咗，但入面係空嘅。」

柜係用你嘅生活空間，去換一個「以備不時之需」。如果嗰個「不時」三年都冇出現，你其實係用三年嘅居住質素，買咗一堆未用過嘅層板。

所以我自己嘅做法係：先數清楚有幾多嘢係「一星期用一次以上」，其餘嘅，先問佢值唔值得佔一個位。呢個次序一反，柜嘅數量通常會少三成，而屋企會好用一倍。

我評分一個單位，唔係睇佢靚唔靚，係睇朋友上到嚟會唔會除鞋、會唔會自然坐低。呢件事同材質有關：腳踩落去嘅地板係凍定暖、枱面摸落去係滑定啞、燈光打落牆身係平嘅定有層次。呢啲全部唔會出現在圖紙上面。

簡約風好容易做成一種「乾淨到唔敢郁」嘅狀態。我自己會特登留少少唔完美：木紋、亞麻、陶土呢類會隨時間變舊、但變舊得靚嘅質感。因為家係住出嚟嘅，唔係影出嚟嘅。住得三年之後仲順眼，比第一日影相靚更難，亦更值得追求。

講到底，新都城呢類四百幾呎單位，可以做嘅變化其實有限；真正拉開距離嘅，唔係設計師有幾多招，而係你肯唔肯老實答自己一條問題：你想喺屋企過嘅，係邊一種日常？

如果你都正面對類似嘅取捨——例如柜到底做幾多、要唔要為咗一張枱犧牲一個柜——歡迎同我哋傾下你嘅想法。唔一定要即刻裝修，傾清楚自己想要邊種生活，本身已經係設計嘅第一步。