入住3年後，我後悔了嗎？那些裝潢流程裡沒人告訴你的「耐用度」真相

每次經過那些剛完工的示範單位，燈光一打，新簇簇嘅油漆味，我哋都忍唔住幻想自己嘅屋企可以永遠保持呢個狀態。但作為一個日日同工地打交道嘅人，我成日同客講：「靚相只係門面，住落先知龍與鳳。」

CLAY Interior Design — 室內裝潢流程

今次想同大家分享一個好現實嘅視角：如果你今年決定開始室內裝潢流程，到底邊啲位係「頭三年好威，三年後好灰」嘅伏位？用我哋跟進過嘅真實案例，拆解物料同設計嘅「生命週期」，等你唔使等到後悔先來補救。

木地板：實木定複合？三年後見真章

好多客覺得實木地板夠高級，但實木對香港潮濕天氣其實好敏感。我見過一個單位用咗實木條鋪客廳，第一年好靚，但到第三年，因為工人安裝時預留伸縮縫唔夠，加上回南天一焗，幾塊板就拱起咗。反而有客人聽我哋建議，揀咗多層實木複合地板（engineered wood），表面係靚木皮，底層用交叉結構，穩定好多。五年過去，只要正常保養、用吸塵機唔好濕拖，仍然好接近新嗰時嘅狀態。

所以喺揀地板嗰陣，唔好淨係睇展示板嗰下嘅靚，要諗下你屋企嘅通風、有冇養寵物、會唔會成日開冷氣——呢啲細節直接影響你個裝修嘅「老化速度」。

廚櫃：靚仔門板背後嘅五金壽命

另一個常見陷阱係廚櫃。好多靚裝修相入面嘅無把手設計（push-to-open）或者暗抽，初期用係好型，但三年後如果揀咗平價五金，開始唔順、或者彈簧失效，成個櫃門就會「死死地」。我哋反而會同客講：與其慳筆錢買靚石材枱面，不如將部分預算撥去「睇唔到」嘅五金度。例如用Blum或者Hettich嘅緩衝路軌，就算用五年，開關依然好順暢，唔會有「啪啪」聲。

另外，好多新裝修嘅廚櫃底板用咗防潮板，但水槽下位置長期潮濕，防潮板只係相對耐用，最好再加一層不鏽鋼底盤。我見過一個案，三年後水喉微漏，成個底板發霉爛晒，換櫃要成萬元。

油漆：唔同位置要用唔同光澤度

油漆係最快顯舊嘅地方。好多屋主為咗慳錢，全屋用同一隻啞面漆。但走廊、小朋友房呢啲容易捽到嘅位置，三年後一定會留低手指印同污跡，抹極都抹唔甩。我建議走廊及公共區域用「蛋殼光」或者「絲光」，耐污性高好多，一抹就乾淨。唔好以為所有油漆一樣，其實樹脂含量直接影響耐用度。

溫和嘅一句：如果你正面對設計同物料嘅兩難，唔知點揀先襟用又靚，歡迎同我哋傾下。我哋唔會硬sell最貴嘅方案，反而會幫你分析住落五至十年嘅真實使用場景，等你個裝修唔止靚頭三年，而係靚足成個階段。

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