33青景路舊樓翻新：業主的最大掙扎是保留原裝還是拆掉重來？
- 5月27日
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上個月接了單位於33 Tsing King Road（青景路33號）的project，業主夫婦住了十幾年，一直唔想大搞。直到最近天花漏水、窗框滲風，先的起心肝裝修。最頭痛嘅位：佢哋好唔捨得屋企嗰啲60年代水磨石地台同原裝木門，但又想換晒做現代嘅開放式廚房同三淋浴間。我哋傾咗足足兩星期，先搵到個平衡點。
客戶的取捨：保留與拆改的真實掙扎
業主第一個掙扎係水磨石地台。好多師傅話「補返仲麻煩過鏟起」，但其實只要找對專做環氧樹脂修補嘅師傅，裂縫同污漬可以局部修復，之後再做一次晶面處理。最後我哋決定保留大廳同走廊嘅水磨石，廚房同廁所就換防滑磚——物理上水磨石吸水率高，落廚廁唔太實際。
第二個掙扎係間隔。原本三房一廳，間隔四正但走廊位好嘥地方。業主想要一個書房兼客房，但又唔想拆牆搞到成屋係塵。最後用左玻璃間隔加趟門，拖了成個月先等到訂造嘅鋼框。工程上最難搞係洗手間排污喉，三十幾年樓要改位要加lift-check valve，呢啲嘢冇得慳。
最後業主話：「如果一開始就係全拆，可能我哋會後悔。」我反而覺得，同一個project入面有舊有新，先係生活嘅痕跡。你屋企都有類似嘅保留與拆改煩惱？不妨同我哋傾下，我哋會客觀分析每種做法的物理限制同實際代價。
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